徐聞總站客運(yùn)大樓一樓大廳房屋公開招租
發(fā)布時間：2026-01-26 17:54 來源于：湛汽集團(tuán)
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站擬對以下門店對外公開招租。采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請到徐聞總站綜合辦領(lǐng)取或登錄http://m.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
1、名稱：徐聞汽車運(yùn)輸總站客運(yùn)大樓一樓大廳房屋（物業(yè)面積：850平方米）。
以上物業(yè)租賃期限5年，每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,第三年起每三年（(即第四年)）遞增一次1%。租金按月支付，每月20日前需繳齊下月租金（提前收取1個月的租金）。簽訂合同時一次繳交3個月租金作為履約保證金。
二、報(bào)名條件及經(jīng)營范圍：
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
2、租賃物業(yè)用途：經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我司審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造；
4、競標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租方案及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。
三、招租事項(xiàng)：
1、招租方式：公開招租，價(jià)高者得，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于招標(biāo)底價(jià)；
2、將位于徐聞縣徐城街道紅旗一路3號徐聞汽車運(yùn)輸總站客運(yùn)大樓一樓大廳房屋的競標(biāo)底價(jià)為27200元/月（年租金競標(biāo)底價(jià)為32.64萬元），招租期限：5年；以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,租金第三年起每三年（(即第四年)）遞增一次1%。租金按月支付，每月20日前需繳齊下個月租金（提前收取1個月的租金）。簽訂合同時一次繳交3個月租金作為租賃保證金。
3、競標(biāo)人在競價(jià)成功并公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)，須與我站簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄，并由第二投標(biāo)價(jià)高者順延中標(biāo)，原中標(biāo)者繳納的競標(biāo)保證金不予退還。
四、繳納競標(biāo)保證金及報(bào)名時間：
競標(biāo)保證金：按標(biāo)的物招租底價(jià)3倍計(jì)算，￥81600元（人民幣捌萬壹仟陸佰元整）。
五、具體事項(xiàng)說明：
（一）根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我站有權(quán)將其所繳交的保證金作違約金沒收處理。
（二）競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同保證金為中標(biāo)價(jià)的三個月租金），報(bào)名時須提供競價(jià)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
（三）競標(biāo)會場限報(bào)名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
（四）每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次招標(biāo)標(biāo)的物的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站客運(yùn)大樓一樓大廳房屋物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
（五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站客運(yùn)大樓一樓大廳房屋物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。如中標(biāo)者不按時簽訂租賃合同則視同放棄，并由第二投標(biāo)價(jià)高者順延中標(biāo)，原中標(biāo)者繳納的競標(biāo)保證金不予退還。
（六）評標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報(bào)價(jià)公開審核，評標(biāo)以最高競價(jià)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價(jià)，競標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競租底價(jià)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價(jià)上不封頂。
（七）其他未盡事項(xiàng)，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站解釋。
報(bào)名時間：即日起至2026年2月3日，請于該時間段內(nèi)到徐聞總站綜合辦報(bào)名。報(bào)名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點(diǎn)另行通知）。
聯(lián)系人:黃文波 電話：15876364310
地址：湛江市徐聞縣徐城街道紅旗一路3號徐聞汽車運(yùn)輸總站
附件：
1、物業(yè)租賃合同
2、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
廣東省湛江汽車運(yùn)集團(tuán)有限公司徐聞汽車運(yùn)輸總站
2026年1月26日
