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    我單位（湛江市湛汽汽車(chē)運(yùn)輸發(fā)展有限公司）擬對(duì)以下房地產(chǎn)對(duì)外公開(kāi)招租。
    招租競(jìng)價(jià)方式：公開(kāi)招租，價(jià)高者得。采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)標(biāo)人為中標(biāo)者，競(jìng)價(jià)人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價(jià)的競(jìng)標(biāo)金額競(jìng)價(jià)。工作人員現(xiàn)場(chǎng)收集所有競(jìng)標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)單（要求信封密封并在開(kāi)口處黏貼封條、封條處寫(xiě)上聯(lián)絡(luò)電話(huà)并簽名），經(jīng)各競(jìng)標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)拆封，競(jìng)標(biāo)價(jià)最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價(jià)高者為中標(biāo)第二候選人。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請(qǐng)到湛汽發(fā)展公司綜合辦領(lǐng)取或登錄http://m.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
    一、標(biāo)的基本情況：
    名稱(chēng)：湛江市赤坎區(qū)躍進(jìn)路6號(hào)4幢首層12-13間商鋪物業(yè)，物業(yè)面積：55㎡。
    競(jìng)標(biāo)底價(jià)為4938元/月（年租金競(jìng)標(biāo)底價(jià)為59256元），招租期限：叁年；以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價(jià)計(jì)收，租金由第三年遞增5%。租金按月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，當(dāng)簽訂合同后5個(gè)工作日之內(nèi)，先支付首月租金，然后每月20日前需繳齊下個(gè)月租金。簽訂合同時(shí)一次繳交3個(gè)月租金作為租賃保證金。
    二、租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及用途：
    經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營(yíng)。除以下禁止經(jīng)營(yíng)范圍（醫(yī)院、洗浴、桑拿、KTV、?；飞a(chǎn)、銷(xiāo)售業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，如經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)類(lèi)，不得明火。租戶(hù)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
    三、報(bào)名條件及具體招租事項(xiàng)說(shuō)明：
     1、報(bào)名條件：
    （一）凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個(gè)人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書(shū)、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件）。
    （二）承租人在租賃期間對(duì)場(chǎng)地改造時(shí)，需要先將方案交我司審定，施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
    （三）競(jìng)標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租公告及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。 
    2、具體招租事項(xiàng)說(shuō)明
    （一）根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上，競(jìng)標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過(guò)程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒(méi)收其所繳交的競(jìng)標(biāo)保證金。
    （二）競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶(hù)參與競(jìng)標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的，在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競(jìng)標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價(jià)的三個(gè)月租金），報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
    （三）競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)限報(bào)名競(jìng)標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競(jìng)標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書(shū)，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)，被委托人只能接受單一競(jìng)標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競(jìng)標(biāo)者視為串標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
    （四）每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)前須清楚了解本次競(jìng)標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《湛江市湛汽汽車(chē)運(yùn)輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
    （五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《湛江市湛汽汽車(chē)運(yùn)輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時(shí)繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒(méi)收競(jìng)標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價(jià)不能低于標(biāo)底價(jià)，如第二中標(biāo)方仍不按時(shí)簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
    （六）評(píng)標(biāo)：湛江市湛汽汽車(chē)運(yùn)輸發(fā)展有限公司組織評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)公開(kāi)審核，評(píng)標(biāo)以最高競(jìng)價(jià)中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競(jìng)標(biāo)設(shè)定最低競(jìng)標(biāo)底價(jià)，競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)上不封頂。
    （七）其他未盡事項(xiàng)，由湛江市湛汽汽車(chē)運(yùn)輸發(fā)展有限公司解釋。
     四、競(jìng)標(biāo)保證金、繳納競(jìng)標(biāo)保證金及報(bào)名時(shí)間：
     1、競(jìng)標(biāo)保證金、繳納競(jìng)標(biāo)保證金：人民幣壹萬(wàn)肆仟捌佰壹拾肆元整（￥14814元），報(bào)名競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶(hù)參與競(jìng)標(biāo)報(bào)名，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金不足的，需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的，在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競(jìng)標(biāo)保證金。中標(biāo)者競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價(jià)的三個(gè)月租金）。
     2、報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年8月8日，請(qǐng)于該時(shí)間段內(nèi)到湛汽發(fā)展公司綜合辦報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）。
     聯(lián)系人：梁小姐   電話(huà)：0759-3336826、13790992639
     地址：湛江市赤坎區(qū)椹川大道北71號(hào)83幢第二層湛汽發(fā)展公司辦公室
 
     附件：
    1、物業(yè)租賃合同（版本）
    2、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
   

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