廉江總站安鋪分站物業(yè)招租公告
發(fā)布時間：2025-03-04 18:09 來源于：湛汽集團(tuán)
我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站）擬對以下房地產(chǎn)對外公開招租。采用現(xiàn)場 暗 標(biāo)競價的方式，報價最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者，競價人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價的競標(biāo)金額。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的報價單（物業(yè)），報價單（物業(yè)）要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經(jīng)各競標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場拆封，競標(biāo)價格最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價高者為第二候選人。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦領(lǐng)取或登錄http://m.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
1、標(biāo)的名稱：
1.1、廉江汽車運(yùn)輸總站安鋪分站東大安順大道2號9棟首層商鋪18C、19B號房屋（物業(yè)編號：廉安房／020、022號物業(yè)面積：每間房屋28平方米）；
1.2、安鋪分站摩托車停放處（物業(yè)編號：廉安地／001號，物業(yè)面積：120平方米）。
2、標(biāo)的物為現(xiàn)狀出租，競租人可自行實地勘查，對標(biāo)的物現(xiàn)狀、實際可使用面積、消防設(shè)施情況、附屬物設(shè)施等進(jìn)行了解。若出現(xiàn)因競租標(biāo)的物情況無法滿足承租人使用要求等問題，一切由承租人負(fù)責(zé)和自行處理。
二、報名條件及經(jīng)營范圍：
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
2、租賃物業(yè)經(jīng)營范圍：商鋪；禁止經(jīng)營除商鋪外的其他項目，經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營，租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我單位審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
4、競標(biāo)人必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租方案及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。
三、招租事項：
1、招租方式：公開招租，價高者得；
2、競標(biāo)底價：
2.1、安鋪分站18C、19B號房屋競標(biāo)底價：柒仟零陸拾元整（¥7060.00元/年）、競標(biāo)保證金：¥1800.00元。
2.2、安鋪分站摩托停車棚競標(biāo)底價：貳萬壹仟陸佰元整（¥21600.00元/年）、競標(biāo)保證金：¥5400.00元
3、招租期限：貳年
4、本招租物業(yè)無免租金裝修期。
5、以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價計收,租金按月支付，根據(jù)“先付后用”原則，簽定合同時繳清首月租金，之后每個月第20日前需繳清下個月租金。
四、其它事項及報名時間：
1、根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒收其所繳交的競標(biāo)保證金。
2、競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金不少于中標(biāo)價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
3、競標(biāo)會場限報名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
4、每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
5、中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價不能低于標(biāo)底價，如第二中標(biāo)方仍不按時簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。
6、評標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高競價中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于競標(biāo)底價，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價上不封頂。
7、報名時間：即日起至2025年3月18日，請于該時間段內(nèi)到廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點(diǎn)另行通知）。
其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站解釋。
聯(lián)系人：黃先生 電話：0759-6623122、13729047151
地址：廉江市中山二路1號廉江汽車運(yùn)輸總站綜合辦
附件：
1、物業(yè)租賃合同（范本）
2、廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站租賃物業(yè)投標(biāo)報價單
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站
2025年3月4日
