我單位（廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站）擬將以下物業(yè)對外公開招租，采用現(xiàn)場暗標競價的方式，報價最高的競標人為中標者。歡迎有意者仔細閱讀招標相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到遂溪汽車運輸總站綜合部領(lǐng)取或登錄http://m.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將該物業(yè)招租事項公告如下：
一、標的物基本情況：
1.湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）遂溪汽車總站總站出口第三間商鋪(121㎡)，競標底價：¥2057元/月，競標保證金：¥6200元/月。
2.湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）遂溪汽車總站辦公大樓外墻店面廣告牌(205㎡)，競標底價：（¥1025元/月），競標保證金：¥3100元/月。
3.租金按月支付，根據(jù)“先付后用”原則，簽訂合同時須繳清首月租金，并一次繳交3個月租金作為履約保證金。之后每月10日前需繳齊下月租金。
4.租賃期限8年，從第4年起租金在前一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
5.商鋪設(shè)裝修免租期壹個月，大樓外墻店面廣告牌設(shè)裝修免租期叁個月。
二、租賃物業(yè)用途：
經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（餐飲、醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的項目及其他違法的商業(yè)項目，租戶自主經(jīng)營，自負盈虧。
三、報名條件及具體招租事項說明：
1、報名條件
1.1凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復印件，個人競租人需提供個人身份證復印件）。
1.2承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我司審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進行破壞性改造。
1.3競標者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租公告及物業(yè)租賃合同為準。
2、具體招租事項說明
2.1根據(jù)國家現(xiàn)行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結(jié)果作廢標處理，我司有權(quán)沒收其所繳交的競標保證金。
2.2競標人員須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如正在租賃租戶參與競標，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標保證金，不足的，需補足差額。沒有中標的，在競標結(jié)束后如數(shù)退回競標保證金。中標的，競標保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補齊（租賃合同的履約保證金為中標價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復印件及聯(lián)系方式。
2.3競標會場限報名競標者本人憑身份證進場參加競標。如報名者本人因特殊原因不能參加競標，需由報名者本人向招標方提出書面申請，經(jīng)招標方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進場參加競標，被委托人只能接受單一競標者的委托，否則相關(guān)競標者視為串標，競標保證金不予退還。
2.4每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細閱讀《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
2.5中標者必須在中標公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標保證金，并由第二中標人承租，但中標價不能低于標底價，如第二中標方仍不按時簽訂租賃合同，則中標的標的物作廢標處理，招租方收回中標物業(yè)重新招租，競標保證金不予退還。
2.6評標：廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價中標為原則確定中標候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標設(shè)定最低競標底價，競標人的報價不得低于競標底價，否則認定為廢標，競價上不封頂。
3、其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站負責解釋。
四、報名時間：
即日起至2025年3月5日，請于該時間段內(nèi)到廣東省湛江汽車運輸集團有限公司遂溪汽車運輸總站綜合部報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯(lián)系方式（競標時間、地點另行通知）。
聯(lián)系人：陳生 電話：0759-7749882、15807598266
地址：湛江市遂溪縣湛川路14號遂溪汽車運輸總站大樓三樓
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